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2018《造价管理》章节知识点:第四章工程经济

2020-07-31 13:01:49 来源:优路造价工程师    浏览量:

第四章 工程经济

工程经济

(本章公式原理较多)

工程经济通过考察系统的预期目标和资源条件,分析系统的现金流量情况,选择合适的技术方案(包括管理方案),获得最佳的经济效果。

在工程建设领域,其研究客体是建设工程生产过程、管理过程组成的系统,该系统可以是生产全过程、管理全过程,也可以是其中一个或几个阶段,还可以是其中某个或某些方面。

第一节资金的时间价值及计算

考点 现金流量和资金的时间价值

(一)现金流量

1、现金流量的含义

流入系统的资金称为现金流入,记为CIt, 流出系统的资金称为现金流出,记为COt。同一时点上的现金流入与现金流出之差称为净现金流量,记为NCF(Net Cash Flow)或(Cl-CO)t。

现金流入量、现金流出量、净现金流量统称为现金流量。现金流入和现金流出是站在特定的系统角度划分的。

2、现金流量图

现金流量图是一种反映经济系统资金运动状态的图式,运用现金流量图可以形象、直观地表示现金流量的三要素:大小(资金数额)、方向(资金流入或流出)和作用点(资金流入或流出的时间点)。

现金流量图绘制规则:

(1)横轴为时间轴,一般可取年、半年、季或月等。整个横轴表示的是所考察的经济系统的寿命周期。

(2)在横轴上方的箭线表示现金流入;在横轴下方的箭线表示现金流出。

(3)垂直箭线的长度要能适当体现各时点现金流量的大小, 并在各箭线上方(或下方)注明其现金流量的数值。

(4)垂直箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点(作用点)。

考点 利息计算方法

利息计算有单利和复利之分。当计息周期数在一个以上时,就需要考虑单利与复利的问题。

(一)单利计算

单利是指在计算每个周期的利息时,仅考虑最初的本金,而不计入在先前计息周期中所累积增加的利息,即通常所说的“利不生利” 的计息方法。

单利计算式

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式中:

It——第t计息期的利息额;

P——本金;

id——计息周期单利利率。

设In代表n个计息周期所付或所收的单利总利息,则有下式:

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在以单利计息的情况下,总利息与本金、利率以及计息周期数成正比。

而n期末单利本利和F等于本金加上利息,即

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式中称为单利终值系数。

中n和id反映的时期要一致。如id为年利率,则n应为计息的年数;若id为月利率,则n应为计息的月数。

单利的年利息额仅由本金所产生,其新生利息,不再加入本金产生利息,此即“利不生利”。

由于没有反映资金随时都在“增值”的规律,即没有完全反映资金的时间价值,因此,在工程经济分析中较少使用单利。

(二)复利计算

复利是指将其上期利息结转为本金来一并计算本期利息,即通常所说的“利生利”、“利滚利”的计息方法。

其计算式如下:

It=i×Ft-1

式中:

i ——计息周期复利利率;

Ft-1 ——表示第(t-1)年末复利本利和而第t年末复利本利和Ft的表达式如下:

Ft=Ft-1×(1+i)=Ft-2×(1+i)2=……= P×(1+i)n

同一笔借款,在利率和计息期均相同的情况下,用复利计算出的利息金额比用单利计算出的利息金额大。

本金越大,利率越高,年数越多时,两者差距就越大。

复利反映利息的本质特征,比较符合资金在社会生产过程中运动的实际状况。

在工程经济分析中,一般采用复利计算。

复利计算有间断复利和连续复利之分。

按期(年、半年、季、月、周、日)计算复利的方法称为间断复利(即普通复利);

按瞬时计算复利的方法称为连续复利。在实际应用中,一般均采用间断复利。

第二节 投资方案经济效果评价

考点 经济效果评价的内容及指标体系

(一)经济效果评价的内容

投资方案经济效果评价的内容主要包括:

(1)盈利能力分析。

(2)清偿能力分析。

(3)财务生存能力分析。

(4)抗风险能力分析。

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投资方案经济评价指标体系

(1)投资收益率

(2)投资回收期

(3)偿债能力指标

(4)净现值

(5)净年值

(6)内部收益率

(7)净现值率

(二)经济效果评价方法

静态评价方法

动态评价方法

第三节 价值工程

考点 价值工程的基本原理

(一)基本原理

1、价值工程及其特点

价值工程(Va1ueEngineering,VE)是以提高产品或作业价值为目的,通过有组织的创造性工作,寻求用最低的寿命周期成本,可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。

价值工程中所述的“价值”是指作为某种产品(或作业)所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值。它不是对象的使用价值, 也不是对象的经济价值和交换价值,而是对象的比较价值,是作为评价事物有效程度的一种尺度提出来的。

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价值工程具有以下特点:

(1)价值工程的目标是以最低的寿命周期成本,使产品具备它所必须具备的功能。

就是以提高对象的价值为目标。产品的寿命周期成本由生产成本和使用及维护成本组成。

在一定范围内,产品的生产成本和使用成本存在此消彼长的关系。

(2)价值工程的核心是对产品进行功能分析。

价值工程中的功能是指对象能够满足某种要求的一种属性,具体讲,功能就是效用。

价值工程分析产品,首先不是分析其结构,而是分析其功能。

(3)价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑。

(4)价值工程强调不断改革和创新。

(5)价值工程要求将功能定量化,即将功能转化为能够与成本直接相比的量化值。

(6)价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动。

第四节 工程寿命周期成本分析

考点 工程寿命成本分析方法

寿命周期成本分析又称为寿命周期成本评价,是指为了从各可行方案中筛选出最佳方案以有效地利用稀缺资源,而对项目方案进行系统分析的过程。

(一)工程寿命周期成本分析方法

在寿命周期成本分析中必须考虑资金的时间价值。

常用的寿命周期成本评价方法有费用效率(CE)法、固定效率法和固定费用法、权衡分析法等。

1、费用效率(CE)法

费用效率法是指工程系统效率与工程寿命周期成本的比值。

(1)系统效率。

如以寿命周期成本为输入,则系统效率为输出。通常,系统的输出为经济效益、价值、效率(效果)等。

用来表示系统效率的量化值有很多。如果系统效率(SE)可由销售额、附加值、利润、销售量中的一项来表示,则在计算上非常方便。

(2)寿命周期成本。

寿命周期成本为设置费和维持费的合计额,也就是系统在寿命周期内的总费用。

费用估算的方法有很多,常用的有:

1)费用模型估算法。费用模型是指汇总各项实际资料后用某种

统计方法分析求得的数学模型。

2)参数估算法。这种方法在研制设计阶段运用该方法将系统分

解为各个子系统和组成部分。所用的参数有时间、重量、性能、费用等。

3)类比估算法。这种方法在开发研究的初期阶段运用。

4)费用项目分别估算法。

2、固定效率法和固定费用法

3、权衡分析法

寿命周期成本评价法的重要特点是进行有效的权衡分析。

在寿命周期成本评价法中,权衡分析的对象包括以下五种情况:

(1)设置费与维持费的权重分析:

1)改善原设计材质,降低维修频度;

2)支出适当的后勤支援费,改善作业环境,减少维修作业;

3)制订防震、防尘、冷却等对策,提高可靠性;

4)进行维修性设计;

5)置备备用的配套件、部件和整机,设置迂回的工艺路线,提高可维修性;

6)进行节省劳力的设计,减少操作人员的费用;

7)进行节能设计,节省运行所需的动力费用;

8)进行防止操作和维修失误的设计。

(2)设置费中各项费用之间的权衡分析:

1)进行充分的研制,降低制造费;

2)将预知的维修系统装入机内,减少备件的购置量;

3)购买专利的使用权,从而减少设计、试制、制造、试验费用;

4)采用整体结构,减少安装费。

(3)维持费中各项费用之间的权衡分析:

1)采用计划预修,减少停机损失;

2)对操作人员进行充分培训,由于操作人员能自己进行维修, 可减少维修人员的劳务费;

3)反复地完成具有相同的功能的行为,其产生的效果的体现形式便是缩短时间,减少用料,最终表现为费用减少。

(4)系统效率与寿命周期成本之间的权衡

(5)从开发到系统设置完成这段时间与设置费之间的权衡。 可以运用计划评审技术(PERT)。

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