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金融城广场被关门?冷冷清清实在可怜……

2020-07-31 15:34:48 来源:乐居网佛山    浏览量:

来源:赢商网

金融城广场被关门?冷冷清清实在可怜……

金融城广场遭遇关门?!

佛山商业地产市场发展的火热程度不亚于广州。如宜家家居、中海环宇城、三水万达、瑞安岭南站NOVA、南海悦万城等新商业项目相继开业,均引发业内广泛关注。但他们是不是都能顺利经营?

金融城现状如何

地铁金融城是广佛线首个地铁上盖的大型城市综合体,它的出现曾为广东金融高新区核心商圈带来新血液。然而开业1年后,其商场部分-金融城广场内人流稀少,在天河城百货以外的区域,大部分店铺关店。

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区位优势明显受人期待

地铁金融城作为广佛线首个地铁上盖的大型城市综合体,一直备受关注。它位于佛山市南海区桂城街道海八东路32号,位于地铁广佛线金融城地铁站上盖,地处广东金融高新区核心位置,是连接广佛中轴线走廊的核心门户,区位优势明显;总建面达35.6万㎡,由大型商业中心、甲级写字楼、星级酒店和4栋超高住宅组成,涵盖超市、百货、餐饮、娱乐、儿童及各类零售品牌专卖店等。

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佛山地铁金融城广场

2015年8月9日,地铁金融城商业板块-金融城广场开业,定位为一站式家庭时尚新生活空间,是一座集合了名品服饰、潮流精品、时尚餐饮、亲子娱乐、珠宝皮具、美容美体、家居、数码等多元业态于一体的Shopping Mall。

在当时,南海万达、南海万科等商业项目刚刚出现,地铁金融城的加入,进一步活跃了该区域的商业氛围,地铁上盖商业的优势也吸引了业内的持续关注,周边群众对它抱有不小的期待。

空空荡荡人气冷清

而在开业1年多后,金融城广场租赁区域-天河城百货仍照常营业(人气不高),但自营区域的大部分商铺均已关店,即便还有FACTOR FOCO、稻香(两大主力店)等店铺开业,商场内也基本没有消费者前来。整个购物中心内空空荡荡,灯光昏暗,早已没了开业时的热闹气氛。

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截止目前金融城广场各层业态分布情况

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佛山地铁金融城商场总索引

据赢商网现场观察,和已设置的商场总索引相比较,众多品牌已经关门撤店,在商场内找不到该店铺。

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金融城广场内自营区大面积关店

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金融城广场-天河城百货照常营业,但人气不高

佛山的商业真的不行?

金融城广场属地铁上盖商业体,便捷的交通优势不言而喻。加上周边如南海万达、招商置地中心ipark、新凯广场、宜家等商业项目相继落成,区域商圈的氛围不断高涨,人流的吸纳力不弱,这对于金融城广场来说本应一个很好的支撑。然而,相比于南海万达热闹的景象,它却显得萧条不已。其实,在某种程度上来说,开发商的运作模式并未能很好地适应当下市场需求的变化。

戴德梁行广州公司部门主管、高级助理董事冼嘉曦表示,金融城广场如今如此境况,一定程度上与开发团队运营、力度及理念、心态等脱不了关系。一个商业的成功,40%在于定位,20%在于招商,更重要的40%在于运营,一个商业的运营是直接导致一个商业成败的关键因素。未必一定与当下的经济情况直接挂钩。

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